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爱上读书网 >> 重生耽美 >> 欲海官门 >> 第一千二百七十四章 司凤仪的对策

第一千二百七十四章 司凤仪的对策 (2/2)

但是,江银行负责贷款的副行长是江三公子之一的张晓震,那也是政治场上的人物。给你姚淳面子,你姚淳有面子,不给你姚淳面子,你姚淳也未必有面子。以千达集团没有抵押为由,不给贷款,姚淳也不可能以这个理由免了张晓震。所以,王康龄认为,姚淳现在也是腹背受敌,能不能管用,真就没准。

姚淳出面,要是也贷不出来,自己是一定要想办法的。真的从海荣区撤出来,王康龄没有这个胆子。

“这”看到王康龄殷切的目光,司凤仪有点不敢面对,不由得低下了头。她的脑子,不停地旋转,想要想出一个主意来,蓦地里,她的眼睛突然一亮,脑子里冒出一个主意来。“董事长,我想到一个办法,或许管用。”

“什么办法?”听了这话,王康龄连忙问道。

“我听说现在南方的房地产业不是新出来了一个销售手段,叫作预售么,咱们的商业圈虽然还没有落成,但是可以提前认筹、预售呀。通江区明年就可以通地铁了,前景要比预计还要好的多。现在咱们低价预售、认筹,我相信一定会有不少人抢着来。只要能够预售或者认筹出去一部分,咱们公司的资金压力不就能够减轻了么。咱们争取抢在资金断链之前,先盖出一些楼盘来,到时候再到银行抵押,不就喘过这一口气了。”司凤仪认真地说道。

预售和认筹,是房地产业常用的销售手段,通常叫作购买期房。但是,这种销售手段,在2000年之前,在北方尚没有形成趋势,甚至罕见,原因是当时的房地产业并不像后来那般火热,北方的老百姓还是信仰一手交钱,一手交房的理念。当然谁也不会想到,后来的房价涨的那么快。

眼下是2003年1月份,正是房地产业形成规模的初期,北方的老百姓还没有购买期房的理念。但是在南方,期房的销售模式,已经开始崭露头角。

关于提前预售和认筹,司凤仪认为,这是最好的法子了。

“嗯”

听了这话,王康龄重重点了点头,但随即说道:“凤仪呀,你说的这个法子,确实是现在最好的法子,可是想要预售,是需要zu方面进行审批,下达预售许可证的。我担心,通江区zu不会同意咱们预售的提议。”

王康龄这话说的没错,楼盘还没盖出来呢,就想提前销售,那需要向地方zu请示,进行审批。批准你可以预售,你才可以预售,如果不批,那是绝对不准你提前卖的。

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sp;自己的十个亿资金还在通江区冻结着呢,王康龄相信,想让高珏同意他预售,可能x实在是微乎其微。

司凤仪犹豫了一下,最后咬了咬嘴唇,说道:“董事长,这件事情,不如就让我出面。我去通江区zu走一趟,看看能不能批准咱们预售。如果不能的话,咱们就出台认筹政策。反正不管怎么说,也得先解决燃眉之急。”

见司凤仪表示愿意亲自出面,王康龄心中大喜。因为当天在公关宴上,王康龄是亲眼看到的,高书记对谁都不加颜se,唯独能和司凤仪有说有笑,还一起跳了舞。在他看来,高书记多多少少对司凤仪应该有那么点意思。

“凤仪,那就全靠你了。”王康龄真挚地说道。


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